Le financement de votre achat, négocié banque par banque.

Ce qu'il faut savoir

Un prêt immobilier ne se résume pas à un taux. Le coût réel de votre crédit se joue sur quatre lignes : le taux nominal, l'assurance emprunteur, les garanties exigées et les frais de dossier. Un établissement très bien placé sur le taux peut coûter plus cher qu'un autre une fois l'assurance intégrée.

Notre travail consiste à comparer ces quatre lignes sur chaque proposition, et à vous présenter le coût total sur la durée réelle de détention de votre bien — rarement les vingt ans du tableau d'amortissement.

Ce que nous prenons en charge

• Résidence principale — Neuf ou ancien, avec ou sans travaux.
• Résidence secondaire — Acquisition en France, y compris pour les non-résidents selon éligibilité.
• Premier achat — Étude de capacité, apport et construction du plan de financement.
• Investissement locatif — Location nue ou meublée, en nom propre ou via une structure adaptée.
• Construction & VEFA — Terrain, construction, achat sur plan et financements avec déblocages successifs.
• SCI & projets patrimoniaux — Étude du financement en fonction de la structure et de l'opération.
• Renégociation & rachat de prêt immobilier — Analyse du financement existant et de l'intérêt économique d'une nouvelle solution.

Comment nous procédons

1. Le diagnostic. revenus, charges, apport, reste à vivre, calendrier : nous cadrons la faisabilité avant toute démarche.
2. Le montage. nous rassemblons vos pièces, corrigeons les points sensibles et rédigeons une note de présentation qui anticipe les questions de l'analyste.
3. La mise en concurrence. nous consultons les établissements dont la grille correspond à votre profil, puis nous négocions taux, assurance, garantie et frais.
4. La décision. nous vous présentons les offres reçues, établissement par établissement, avec leur coût total. Vous choisissez.
5. Jusqu'à la signature. suivi de l'édition de l'offre, des délais légaux de réflexion et du rendez-vous chez le notaire.